1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 태백시 통동 소재 '통리초등학교' 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 농경지, 임야 등으로 이루어진 태백시 외곽의 주택지대임.
교통상황 본건까지 차량출입 용이하고, 버스정류장이 인근에 위치하여 제반 교통사정은 보통정도임.
건물의 구조 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 중 3층 303호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트, 목재 등 마감, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감, 창호 : 플라스틱 프레임의 창호 마감.
이용상태 연립주택으로 이용 중임.
설비내역 위생설비, 급?배수시설, 난방설비가 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 연립주택부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 폭 약15m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호1 토지- 도시지역(도시계획구역), 자연녹지지역(2015-02-12), 자연녹지지역(2023-10-26), 제1종일반주거지역, 도시계획구역(도시계획구역), 중로2류(폭 15m~20m)(2020-07-01)(중(보) 2-12)(접합), 가축사육제한구역(2020-0
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-12-09에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-12-09 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
300만원
평당 감정가(건물면적 기준)
220만원
매각기일까지
4일
자주 묻는 질문
통동 연립 경매 2025타경1762 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,000만원의 10%인 약 300만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 45.15㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 220만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-17 (4일 뒤) 영월지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경1762 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-12-09에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경1762 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/영월지원/2025타경1762/1/사진/0.jpg?w=512)