2025타경30660 [1] 물건 사진

소도동 근린시설 경매 — 강원특별자치도 태백시 소도동 60 (2025타경30660 [1] 영월지원)

물건 개요

소재지강원특별자치도 태백시 소도동 60
용도근린시설 (대지, 도로, 유원지) · 업무상업시설
감정가55억 8,037만원
최저매각가격55억 8,037만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-17
진행상태진행중
건물면적1434.78㎡
대지면적27224㎡
관할법원영월지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-17매각기일55억 8,037만원예정
22026-11-24매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 태백시 소도동 소재 '문곡소도동행정복지센터' 북측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 숙박시설 및 근린생활시설, 야영장, 임야 등이 소재하는 지역으로 제반주위 환경은 양호시 됩니다. 교통상황 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용여건은 버스정류장과의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 보통시 됩니다. 형태 및 이용상태 기호(2,5~7) 대체로 평탄한 부정형 토지로서, '유원지'로 이용 중입니다. 기호(3) 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, '상업용 건부지'로 이용 중입니다. 기호(4) 대체로 평탄한 가장형 토지로서, '도로'로 이용 중입니다. 인접 도로상태 기호(2) 서측으로 폭 약 6~7미터 도로(기호4)가 소재합니다. 기호(3) 남동측으로 폭 약 6~7미터 도로(기호4)가 소재합니다. 기호(4) 남측으로 왕복2차선 포장도로가 소재합니다. 기호(5,7) 지적도상 맹지입니다. 기호(6) 동측으로 폭 약 6~7미터 도로(기호4)가 소재합니다. 토지이용계획 및 제한상

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-02-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-02-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)5억 5,804만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,286만원
매각기일까지4일

자주 묻는 질문

소도동 근린시설 경매 2025타경30660 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 55억 8,037만원의 10%인 약 5억 5,804만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 55억 8,037만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 55억 8,037만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 1434.78㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,286만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-17 (4일 뒤) 영월지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경30660 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-02-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

태백시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기