1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 소도동 소재 "문곡소도동주민센타"북동측 인근에 위치하는 "강원태백라마다" 호텔 중 일부 객실로서 주위는 석탄체험장, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 상가지대로서 주위 환경은 보통시 됩니다.
교통상황 본건까지 제반 차량의 접근 가능하며, 버스노선 및 운행 빈도등 대중교통 사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 6층건물 중 9동과 10동의 일부 객실로서,
외벽 : 드라이비트 및 일부 석재 마감
내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임외
창호 : 플라스틱 프레임의 창호 마감임
이용상태 숙박시설(분양형 호텔)로 이용중입니다.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지로서 상업용(호텔) 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 간선도로에 연결되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 일반상업지역 , 도시계획구역 , 소로2류(폭
8m-10m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>,
개
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-04-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-04-18 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
70만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
492만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,149만원
매각기일까지
24일
자주 묻는 질문
소도동 숙박 경매 2024타경373 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 703만원의 10%인 약 70만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 492만원(감정가의 4%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,200만원에서 8회 유찰을 거쳐 최저매각가격 703만원, 감정가의 6% 수준입니다.
숙박 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 35.1㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,149만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-17 (24일 뒤) 영월지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경373 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-04-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2024타경373 [3] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/영월지원/2024타경373/3/사진/0.jpg?w=512)