삼향읍 근린시설 경매 — 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2177 1층103호 (2026타경59 [2] 목포지원)

물건 개요

소재지전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2177 1층103호
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가6억 1,300만원
최저매각가격6억 1,300만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태진행중
건물면적87.69㎡
대지면적32.71㎡
관할법원목포지원

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "김대중광장" 북측 인근에 위치한 (통칭)한양프라자Ⅳ 제1층 제103호로서 주위는 상가지대 및 업무지대임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 티125난연판넬지붕 지상7층 건물 중 제1층 제103호[일련번호 2-나)]로서, 외벽 : 미장석, 강화유리, 드라이비트 마감 등, 내벽 : 몰탈위 수성페인팅, 강화유리, 인테리어 마감 등, 바닥 : 타일 마감 등, 창호 : 새시창임. 이용상태 일련번호 2-나) 근린생활시설(일반음식점)임. 설비내역 일련번호 2-나) 층내 위생설비 및 급배수설비, 승강기, 화재경보설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 일련번호 2-나) 세장형 평지로서 상업용 건부지임. 인접 도로상태등 일련번호 2-나) 본건 동측으로 왕복 4차선, 서측으로 노폭 약 10m의 보행자전용도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 -- 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) 일련번호 2-나)는 평가외건물인

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-12-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-12-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)6,130만원
평당 감정가(건물면적 기준)2,311만원

자주 묻는 질문

삼향읍 근린시설 경매 2026타경59 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 1,300만원의 10%인 약 6,130만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 1,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 1,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 87.69㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,311만원입니다.
2026타경59 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-12-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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