2026타경107 [1] 물건 사진

몽탄면 대지 경매 — 전라남도 무안군 몽탄면 사천리 172-1 (2026타경107 [1] 목포지원)

물건 개요

소재지전라남도 무안군 몽탄면 사천리 172-1
용도대지 (전) · 토지
감정가4,117만원
최저매각가격4,117만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-16
진행상태진행중
대지면적618㎡
관할법원목포지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-16매각기일4,117만원예정
22026-11-23매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 무안군 몽탄면 사천리 소재 "몽탄초등학교" 북측 인근에 위치 하며, 주위는 단독주택 및 주거나지, 농경지 등이 혼재하는 면소재지내 주택지대임. 교통상황 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 사다리 평지로서 주거나지임. 일련번호(2) : 유사 사다리 완경사지로서 전이며, 일부에 소유자 미상의 수목 수주가 식재되어 있음. 인접 도로상태 일련번호(1) : 북동측으로 폭 약 4m의 아스팔트포장도로에 접함. 일련번호(2) : 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-07)(몽탄 초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상수원보호기타 (공장설립제한지역)<수도법>임. 일련번호(

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-06-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-06-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)412만원
평당 감정가(대지면적 기준)22만원
매각기일까지11일

자주 묻는 질문

몽탄면 대지 경매 2026타경107 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,117만원의 10%인 약 412만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,117만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,117만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 618㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 22만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-16 (11일 뒤) 목포지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경107 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-06-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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