1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 무안군 일로읍 죽산리 소재 '영화정마을' 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 소재하는 순수 농경지대임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태 일련번호 1~4 : 사다리형 평지로서, 묵전임.
인접 도로상태 일련번호 1 : 지적도상 맹지임. 일련번호 2~4 : 북측으로 약 4m 내외의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1,2,4 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일련번호 3 : 농림지역 , 생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건 --
공부와의 차이 일련번호 4의 공부상 지목은 &apos;답&apos;이나, 현황 &apos;묵전&apos;임.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 기타 : --
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경562 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
990만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6,933만원
평당 감정가(대지면적 기준)
26만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
일로읍 답 경매 2025타경562 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,905만원의 10%인 약 990만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,933만원(감정가의 31%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,108만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,905만원, 감정가의 45% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2836㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 26만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-21 (8일 뒤) 목포지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경562의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.