2026타경50239 [1] 물건 사진

삼향읍 아파트 경매 — 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 1480 근화베아채 109동 18층1803호 (2026타경50239 [1] 목포지원)

물건 개요

소재지전라남도 무안군 삼향읍 남악리 1480 근화베아채 109동 18층1803호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 7,600만원
최저매각가격1억 7,600만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-02
진행상태진행중
건물면적59.94㎡
대지면적37.64㎡
준공연도19년
관할법원목포지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-02매각기일1억 7,600만원예정
22026-11-09매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 전남 무안군 삼향읍 남악리 전라남도 교육청 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 상업용 등으로 이루어짐 교통상황 인근에 버스승강장이 소재함 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상20층 건물내 18층 1803호(계단식)로서 외 벽: 몰탈위페인팅마감 등, 내 벽: 벽지, 벽타일 등 마감, 창 호: 샷시창호임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 기본 급배수, 위생 및 난방설비, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형에 가까운 평지, 아파트 부지. 인접 도로상태등 인접 공도 및 단지내 도로를 통하여 출입함. 토지이용계획 및 제한상태 남악리 1480 :도시지역, 제3종일반주거지역(2013-12-31)(제3종일반주거지역), 도시계획구역(남악신도시), 지구단위계획구역(2022-09-01)(남악지구), 소로1류(폭 10m~12m)(2013-12-31)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2013-12-31)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2013-12-31)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2013-12-31)(접합), 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-04-01에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리전세권 (2025-04-01 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1,760만원
평당 감정가(건물면적 기준)971만원
매각기일까지9일

자주 묻는 질문

삼향읍 아파트 경매 2026타경50239 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 7,600만원의 10%인 약 1,760만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,600만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,600만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.94㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 971만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-02 (9일 뒤) 목포지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50239 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-04-01에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

무안군 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기