1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 제천시 청풍면 단리 소재 ‘서당말’ 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨.
교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
형태 및 이용상태 일련번호(1~4) : 부정형 토지로서 자연림상태임.
인접 도로상태 일련번호(1, 2) : 지적도상 맹지이나 북측으로 노폭 약 3m내외의 타인소유의 비포장도로(단리 산31-13 소유자 : 강경애, 단리 산32-7 소유자:강경애)가 소재함.
일련번호(3, 4) : 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :생산관리지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한지역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 하천구역(국가하천)<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(문의:043-641-6222).
일련번호(2) :계획관리지역, 생산관리지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한지역 100m)<가축분뇨의 관리
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,243만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
1억 7,944만원
평당 감정가(대지면적 기준)
8만원
매각기일까지
33일
자주 묻는 질문
청풍면 임야 경매 2025타경5385 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 2,430만원의 10%인 약 2,243만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 7,944만원(감정가의 64%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,037만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 2,430만원, 감정가의 80% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 11166㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 8만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (33일 뒤) 제천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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