1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 무안군 현경면 오류리 소재 "삽다리마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 야산 및 농경지대임.
교통상황 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.
형태 및 이용상태 일련번호 1), 2) 부정형 평지이며, 전임.
인접 도로상태 일련번호 1), 2) 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1), 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.
제시목록 외의 물건 --
공부와의 차이 --
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2026-02-03에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
임의경매 (2026-02-03 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
414만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,900만원
평당 감정가(대지면적 기준)
14만원
자주 묻는 질문
현경면 전 경매 2026타경50047 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,143만원의 10%인 약 414만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,900만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,918만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,143만원, 감정가의 70% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1409㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 14만원입니다.
2026타경50047 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-02-03에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.