1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상토지는 충청남도 아산시 '아산 모종샛들지구'내에 위치하는 토지로 현재 연말까지 완료목표로 조성공사중이며, 주위는 아파트단지, 일부 근린생활시설 및 대부분 조성중인 주상나지 및 주거나지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 대상토지 또는 대상토지 인근까지 제반차량의 접근이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통상황은 무난시됩니다.
형태 및 이용상태 기호 1-1토지는 세로장방형, 1-2는 가로장방형의 평탄지반 조성될 토지로 현재는 조성중인 주거나지(1-1), 주상나지(1-2)입니다.
인접 도로상태 기호 1-1토지는 환지예정도면상 서측으로 약10m의 도로와 접하고, 기호 1-2토지는 북측으로 약15m, 남측으로 약10m 폭의 도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 환지예정지증명원상 제1종일반주거지역입니다.
제시목록 외의 물건 없습니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계는 미상입니다.
2. 기호 1-2토지(단독3-1BL 3L)는 환지예정지증명원상 권리면적은 414.6㎡, 환지면적은 514㎡으로 과도면적은 99.4㎡이며 권리면적을 기준하여 감정평가하였습니다.
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-08-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-08-16 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 1,116만원
평당 감정가(대지면적 기준)
368만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
모종동 대지 경매 2025타경11965 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 11억 1,162만원의 10%인 약 1억 1,116만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.