1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 기호(1,3)은 제주특별자치도 제주시 애월읍 금성리 소재 '금성포구' 서측 인근에 위치하며 부근일대는 단독주택, 근린생활시설 및 전 등이 혼재함.
교통상황 기호(1,3) 본건 및 본건인근까지 차량진입 가능하며 남측 인근에 지방도(1132번)가 소재하여 제반교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 기호(1)은 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, '주상용'으로 이용중임. 기호(2)은 인접도로 대비 저지인 사다리형 토지로서, '포락지' 상태임.
인접 도로상태 기호(1) 남측 및 동측으로 폭 약 4~5m 내외의 포장도로에 접함. 기호(3) 지적도상 도로에 접하여 있으나 포락지 상태로서 현황 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>, 기호(3) 자연녹지지
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-05-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-05-13 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2억 6,297만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,083만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
한림읍 대지 경매 2026타경192 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 26억 2,965만원의 10%인 약 2억 6,297만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.