1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 소재 ""초부리휴게소사거리"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 중소규모의 공장·창고, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층 건물내 1층 101호로서,
외벽 : 몰탈위 페인칭 마감 등.
창호 : 새시창호.
이용상태 다세대주택(방, 거실, 주방, 욕실/화장실, 현관 등)로 이용 중임.
설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로 다세대주택의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 단지 북측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 중로3류(폭12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(하천에서300M), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역.
공부와의 차이 -.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
700만원
평당 감정가(건물면적 기준)
306만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
모현읍 다세대 경매 2025타경56618 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,000만원의 10%인 약 700만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 75.6㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 306만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-16 (7일 뒤) 수원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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