1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 처인구 남동 소재 "태성중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 단지 및 임야 등이 소재하고, 자연취락지구로 주거지대며, 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 3층 302호로서, 외벽: 치장벽돌 쌓기 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.
이용상태 본건은 다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조.)
설비내역 기본적인 위생, 급배수 설비 등 되어있으며, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지와 대체로 등고평탄한 자루형 토지로서, 소로한면과 접면해 있고, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남측으로 소로와 접하며, 내부 포장도로를 통해 본건까지 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 자연녹지지역 , 자연취락지구 , 성
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,880만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,206만원
매각기일까지
6일
자주 묻는 질문
남동 다세대 경매 2025타경58668 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 8,800만원의 10%인 약 1,880만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,800만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,800만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 51.53㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,206만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-15 (6일 뒤) 수원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경58668의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.