1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 감정평가 대상토지는 경기도 가평군 청평면 대성리 소재 ""대성초등학교"" 북측 근거리에
위치하며, 주위는 펜션, 단독주택, 농경지, 종교시설, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주
위환경 보통임.
교통상황 감정평가 대상토지는 일부 토지를 제외하고 차량 출입이 가능하고 간선도로에 일반 노선
버스 정류장 및 경춘선 ""대성리역""이 소재하나 다소 거리가 떨어져있어 대중교통 상황은
약간 불편한 편임.
형태 및 이용상태 1) 형태
① 기호(1), (2), (5), (10), (11), (12), (18), (23), (25)토지
: 대체로 세장형의 토지로 완경사지대에 위치하는 토지임.
② 기호(3), (4), (7), (8), (9), (14), (22), (26)토지
: 완경사지대에 위치한 대체로 장방형 또는 사다리형의 토지임.
③ 기호(6), (13), (19), (21), (24)토지
: 완경사지대에 위치한 부정형의 토지임.
④ 기호(15), (16), (17), (20)토지
: 대
권리분석 요약
말소기준권리는 2007-09-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2007-09-19 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
646만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4,524만원
평당 감정가(대지면적 기준)
68만원
매각기일까지
4일
자주 묻는 질문
청평면 전 경매 2025타경71674 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,463만원의 10%인 약 646만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,524만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,232만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,463만원, 감정가의 70% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 446㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 68만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-01 (4일 뒤) 남양주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경71674 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2007-09-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.