1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 ""(지하철7호선) 숭실대입구역"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 ""(지하철7호선) 숭실대입구역""
이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물 내 3층 302호로서
외벽: 석재붙임 마감 등
창호: 샷시 창호임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 있는것으로 추정됨.
토지의 형상 및 이용상태 북측 하향의 완경사인 정방형 토지를 평탄하게 조성하여, 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건이 소재한 토지의 서측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호
구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)
<교육환경 보호에 관한
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-03-10에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
압류 (2021-03-10 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
923만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
7,382만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,583만원
매각기일까지
4일
자주 묻는 질문
상도동 다세대 경매 2025타경103307 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,227만원의 10%인 약 923만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7,382만원(감정가의 21%)입니다.
![2025타경103307 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/서울중앙지방법원/2025타경103307/1/사진/0.jpg?w=512)