1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 옥천군 안남면 지수리 소재 ""진벌마을회관"" 북동측 인근 및 옥천군
이원면 미동리 소재 ""대동저수지"" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 주택, 농경지,
임야 등이 소재하는 지역임.
교통상황 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 배차노선 등을 고려시
대중교통 상황은 보통임.
형태 및 이용상태 기호 1:
부정형으로 완경사지로 묵전, 분묘로 이용 중임.
기호 2, 3:
부정형으로 완경사지로 자연림, 분묘로 이용 중임.
인접 도로상태 기호 1, 3 :
지적도상 맹지임.
기호 2 :
지적도상 맹지이며, 동측 구거 너머로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1:
보전관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역.
기호 2:
계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역,
임업용산지, 준보전산지, 수질보전특별대책지역.
기호 3:
농림지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 임업용산지, 수질보전특별대책지역.
제시목록 외의 물건 없 음.
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-04-29에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2024-04-29 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
64만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
513만원
평당 감정가(대지면적 기준)
7만원
매각기일까지
21일
자주 묻는 질문
안남면 전 경매 2025타경10173 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 641만원의 10%인 약 64만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 513만원(감정가의 33%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,566만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 641만원, 감정가의 41% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 783㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 7만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-20 (21일 뒤) 영동지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경10173 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-04-29에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.