| 소재지 | 전라남도 나주시 빛가람동 850 빛가람엘에이치4단지아파트 상가동 1층101호 |
|---|---|
| 감정가 | 4억 8,700만원 |
| 최저매각가격 | 2억 1,818만원 (감정가의 45%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 57.2㎡ |
| 대지면적 | 153.78㎡ |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-23 | 매각기일 | 4억 8,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-04 | 매각기일 | 3억 4,090만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-16 | 매각기일 | 2억 7,272만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-27 | 매각기일 | 2억 1,818만원 | 예정 |
| 5 | 2026-09-03 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 &quot;한아름초등학교&quot; 남측에 위치하고, 주위는 아파트, 학교, 농경지 등의지대임. 교통상황 본건까지 차량통행 가능하고 제반교통사정 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 1층으로, 외벽 : 화강석, 강화유리, 판넬 등 마감, 내벽 : 시멘몰탈페인트, 강화유리 등 마감, 창호 : 강화유리창 마감. 이용상태 사무소 및 세탁소 로 이용중임. 설비내역 급배수 및 위생설비 구비되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형평지로 &quot;아파트부지&quot; 임. 인접 도로상태등 광대한면에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2016-04-07) (접합), 소로1류(폭 10m~12m)(2015-03-27)(접합) 가축사육제한구역(모든가축제한구역 _빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-15)(전라남도나주교육지원청 고시 제2017
리치고 경매 분석도에서 2025타경34613 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.