1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 옥천군 청성면 묘금리 소재 ""괴목마을"" 북측 근거리 보전관리지역내에 위치하며,
주위는 순수임야 및 과수원 등이 소재하는 산간 농경지대로서 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황 본건까지 차량출입은 불가능하며, 버스정류장 또한 인근마을 근거리에 위치하는 등 제반
교통상황은 불편시 됩니다.
형태 및 이용상태 동측으로 급경사진 부정형의 토지로서, 전(휴경지)으로 이용중입니다.
인접 도로상태 본건은 지적상 남측으로 폭 약1~2미터 내외의 도로부지와 접하나 현황 폐도 상태입니다.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한(모든가축사육제한구역))<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경
정책기본법>
제시목록 외의 물건 ----
공부와의 차이 ----
기타참고사항(임대관례 및 기타) ----
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-12-17에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2024-12-17 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
66만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
525만원
평당 감정가(대지면적 기준)
4만원
매각기일까지
21일
자주 묻는 질문
청성면 전 경매 2025타경10196 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 656만원의 10%인 약 66만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 525만원(감정가의 21%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,501만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 656만원, 감정가의 26% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1924㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-20 (21일 뒤) 영동지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경10196 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-12-17에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.