1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 ""부평삼거리역"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 유사
형의 아파트, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 인천지하철 1호선 ""부평삼거리역"" 및 노선버스 정류장이
소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조 철근콩크리트조 슬래브지붕 6층 건물 내 제6층 제607호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,
창호 : 샤시창호입니다.
이용상태 아파트로 이용중입니다.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 아파트 부지 북동측으로 아파트 진출입로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역((15.12.31.)지적재조사업에 따른 변경고시), 중로3류(폭 12m~15m)(2021-
10-28)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경1465 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
609만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4,263만원
평당 감정가(건물면적 기준)
675만원
매각기일까지
28일
자주 묻는 질문
간석동 아파트 경매 2025타경1465 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,090만원의 10%인 약 609만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,263만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,090만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 42.6㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 675만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-07 (28일 뒤) 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경1465의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.