1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 소재 "광혜원파출소" 남측 인근의 "진천광혜원양우내안에아파트" 단지 내에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독, 아파트 등이 혼재되는 등 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 대상물건 소재 아파트 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 지방도 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건중 제1층 102호로서 외 벽 : 시멘몰탈 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등. 창 호 : 샛시 창호등.
이용상태 아파트(복도식)로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 엘리베이터, 옥재소화전 등
토지의 형상 및 이용상태 대체로 부정형 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 엘리베이터, 옥재소화전 등
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경50158 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,195만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
8,364만원
평당 감정가(건물면적 기준)
680만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
광혜원면 아파트 경매 2026타경50158 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 1,949만원의 10%인 약 1,195만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 8,364만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,070만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,949만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 82.98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 680만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-17 (2일 뒤) 청주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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