다세대/빌라 경매 2025타경53217 [1] 안산지원경기도 안산시 상록구 사동 1292-8 4층401호

물건 개요

소재지경기도 안산시 상록구 사동 1292-8 4층401호
감정가1억 1,700만원
최저매각가격5,733만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
건물면적53.71
대지면적26.57
관할법원안산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-28매각기일1억 1,700만원유찰
22026-07-09매각기일8,190만원유찰
32026-08-27매각기일5,733만원예정
42026-09-03매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 '안산상록경찰서' 남동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하여 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 본건 남동측 약 1키로미터 거리에 수인분당선 '사리역'이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건 중 제4층 제401호로서, 외벽 : 인조석타일 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등 임. 이용상태 현황 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 가장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중 임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특

리치고 경매 분석

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