1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 처인구 이동읍 송전리 소재 "송전중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 관공서, 학교 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하여 교통상황은 무난한 편입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 중 2층 204호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 창호 : 새시 창호입니다.
이용상태 아파트로 이용중입니다. (후첨‘내부구조도’참조)
설비내역 급·배수시설, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 갖추어져 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로, 공동주택(아파트) 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 본건은 아파트단지 내의 도로가 외부 공도와 연계되어 제반 차량 출입이 용이합니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역(2014-12-15), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-02-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-02-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,000만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,226만원
매각기일까지
10일
자주 묻는 질문
이동읍 아파트 경매 2026타경50572 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억원의 10%인 약 4,000만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 107.88㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,226만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-03 (10일 뒤) 수원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50572 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-02-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경50572 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/수원지방법원/2026타경50572/1/사진/0.jpg?w=512)