1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 ""남양주다산초등학교"" 서측 인근에 위치하며 주위는
아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하고, 인근으로 각급 학교 및 각종 생활편익시설
및 공공시설 등이 소재하는 바, 아파트로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 ""다산행정복지센터"" 서측 인근에 위치하며 주위는
아파트형 공장, 근린생활시설, 공공시설, 업무시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반
입지조건 및 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 제 차량의 진입이 용이하며 남양주 관내 각 방향 및 구리, 서울, 의정부 등으로의
접근이 무난하고 인근에 버스정류장 및 지하철 8호선 ""다산역""이 소재하는 등 전반적인 교통
상태는 무난함.
교통상황 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상태 무난함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지상10층, 지하3층 중 제7층 에프 717호, 716호 로서
(건물사용승인일 : 2020.09.11)
외벽 : 패어글래스 마감 및 복합판넬 마감 등
내벽 : 몰탈 위 페인팅 및
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-11-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-11-10 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,080만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,363만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
다산동 기타건물 경매 2025타경72120 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 800만원의 10%인 약 2,080만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 800만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 800만원, 감정가의 100% 수준입니다.
기타건물 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 50.43㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,363만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-01 (2일 뒤) 남양주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경72120 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-11-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.