1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 대곶면 율생리 소재 '율생4리마을회관' 북동측 인근에 위치하며, 주변 은 소규모 공장, 농경지 및 근린생활시설 등이 소재한 공장지대로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며 근거리에 노선버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태 1) 기호 2 대체로 사다리형의 토지로서 근린생활시설(제조업소) 건부지임. 2) 기호 3 ~ 8 지목 및 현황 도로임.
인접 도로상태 1) 기호 1 본건 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 접함. 2) 기호 3 ~ 8 현황 도로임.
토지이용계획 및 제한상태 공히 도시지역, 생산녹지지역, 성장관리계획구역(자연형, 종합허가과 문의), 가축사육제한 구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호 구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상 자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-11-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-11-11 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
9,042만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,019만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
대곶면 공장 경매 2026타경153 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9억 424만원의 10%인 약 9,042만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.