| 소재지 | 서울특별시 동작구 사당동 296-12 |
|---|---|
| 감정가 | 8억 1,393만원 |
| 최저매각가격 | 6억 5,114만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 83.69㎡ |
| 대지면적 | 63㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-15 | 매각기일 | 8억 1,393만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-19 | 매각기일 | 6억 5,114만원 | 예정 |
| 3 | 2026-08-26 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 서울특별시 동작구 사당동 소재 ‘남성역’남측 근거리에 위치하며, 본건 주변은 단독주택 위주의 일반 주택지대임. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고, 본건 북측 근거리에 버스정류장 및 전철역(남성역,7호선)이 소재하는 등 대중교통편의성 보통임. 형태 및 이용상태 완경사지대에 소재한 대략 사다리형 토지로서 단독주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 본건 남측으로 포장된 세로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.))임. 제시목록 외의 물건 건물감정요항표 참조. 공부와의 차이 없음 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 기타 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 연와조 슬래브지붕 짛1층, 지상 2층 건물로서, 외벽: 적벽돌 쌓기 등, 내벽: 벽지,
리치고 경매 분석도에서 2025타경103671 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.