1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 함안군 칠원읍 운서리 소재 "칠원운서농공단지’남동측 인근에 위치
하며, 주위는 중,소규모 공업시설, 주택, 농경지 등으로서 주위환경은 보통입니다.
교통상황 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태 일련번호 1) - 3 3필 일단의 사다리형에 유사한 토지로서, 공업용 건부지로 이용중입니다.
일련번호 5) 부정형의 토지로서 도로 입니다.
인접 도로상태 일련번호 1) - 3) 북서측으로 노폭 약 5미터, 남측으로 약 3미터 내외의 도로와 접합니다.
일련번호 5) 도로 입니다.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) - 3) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(근린형), 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>입니다.
일련번호 5) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(근린형), 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경3127 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,808만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
2억 2,467만원
평당 감정가(건물면적 기준)
490만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
칠원읍 공장 경매 2024타경3127 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 8,084만원의 10%인 약 2,808만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 2,467만원(감정가의 31%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 1,644만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 8,084만원, 감정가의 39% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 483.75㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 490만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-17 (8일 뒤) 마산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경3127의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.