1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건 토지는 경기도 가평군 가평읍 금대리 소재""금대리마을회관""북동측 인근에 위치하며
주변지역은 전원주택, 농경부락 및 농경지 등으로 형성된 교외지역으로 동측 인근으로
북한강 조망이 가능한 지대임.
교통상황 서측 인근으로 지방도(391번)가 위치하며 본건까지 차량출입 용이하므로 제반 교통여건은
대체로 무난함.
형태 및 이용상태 기호(1~10)토지 공히 대부분 부정형의 형태로서 전원주택지대로 조성된 지대에 위치하며
각 토지별 이용상태는 다음과 같음.
기호(1~3)토지 : 동향 경사지대에 입지하며 현재 주거나지이나 단독주택 예정부지임.
기호(4) : 동향 급경사의 자연림임.
기호(5) : 주변일대의 전원주택단지 내부의 도로부지임.
기호(6, 7) : 동향 경사(계단식)의 묵전 상태의 토지임.
기호(8) : 묵전 상태이며 일부면적은 구거부지임.
기호(9) : 대부분의 면적은 현황 구거 및 도로부지임.
기호(10) : 묵전 상태이며 일부면적은 현황 구거 및 도로부지임.
인접 도로상태 기호(4,6)토지는 지적도상 접하는 도로가 없는 맹지이나 나머지 토지는 노폭 3-5미터의
단지내 도로(기
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,231만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 5,615만원
평당 감정가(대지면적 기준)
18만원
매각기일까지
24일
자주 묻는 질문
가평읍 대지 경매 2024타경6394 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 2,307만원의 10%인 약 2,231만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 5,615만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 5,524만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 2,307만원, 감정가의 49% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 8565㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 18만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-07 (24일 뒤) 남양주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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