삽교읍 근린시설 경매 — 충청남도 예산군 삽교읍 청사로192번길 20, 5층501호 (에드가프라자1차) (2024타경19914 [9] 홍성지원)

물건 개요

소재지충청남도 예산군 삽교읍 청사로192번길 20, 5층501호 (에드가프라자1차)
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가8억 800만원
최저매각가격1억 3,580만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5회
매각기일2026-10-13
진행상태진행중
건물면적211.53㎡
대지면적97.55㎡
관할법원홍성지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-07-01매각기일8억 800만원유찰
22025-08-05매각기일5억 6,560만원유찰
32025-09-09매각기일3억 9,592만원유찰
42025-10-21매각기일2억 7,714만원유찰
52025-11-25매각기일1억 9,400만원유찰
62025-12-30매각기일1억 3,580만원변경
72026-03-10매각기일1억 3,580만원변경
82026-10-13매각기일1억 3,580만원예정
92026-10-20매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 예산군 삽교읍 목리 소재 "충청남도경찰청" 동측 인근 내에 위치하며 주위 는 근린생활시설, 상업·업무용빌딩, 관공서, 시민광장 등이 소재하는 내포신도시내 중심상 업지대로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 제반 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 건물의 구조 기호(1-8) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 7층 건물로서, 외벽 : 석재 붙임 등 마감 내벽 : 페인트 등 마감 바닥 : 타일 등임. 기호(9-11) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물로서, 외벽 : 석재 붙임 등 마감 내벽 : 페인트 등 마감 바닥 : 타일 등임. 기호(12) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 7층 건물로서, 외벽 : 적벽돌 붙임 등 마감 내벽 : 페인트 등 마감 바닥 : 콘크리트 마감 등임. 이용상태 기호(1) : 인접호수(108호)와 합병하여 "음식점(크라운호프)"으로 이용중임. 기호(2) : "음식점(지금,보고싶다)"으로 이용중임. 기호(3) : 인접호수(206호)와 합병하여 "음식점(TO FIND PETER)"으로 이용중임. 기호(4

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2024타경19914 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1,358만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)9,506만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,263만원
매각기일까지34일

자주 묻는 질문

삽교읍 근린시설 경매 2024타경19914 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 3,580만원의 10%인 약 1,358만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 9,506만원(감정가의 12%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 800만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,580만원, 감정가의 17% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 211.53㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,263만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-13 (34일 뒤) 홍성지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경19914의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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