1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 대소면 삼정리 소재 "대소중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설 , 아파트 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 지방도(대동로)가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬라브지붕 13층 건물중 제10층 제1008호로서(사용승인일(2002.01.19) 외벽: 페인팅마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임등 창호: 샷시창호임.
이용상태 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2)로 이용 중임.
설비내역 위생 및 급배수설비 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 4필 일단의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 북측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1):도시지역(2020-12-18)(도시지역경계),자연녹지지역(2020-12-18)(자연녹지지역),제2종일반주거지역(2024-12-13),중로1류(폭 20m~25m)(2018-11-02)(중(집)1-11)
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-06-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-06-17 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
970만원
평당 감정가(건물면적 기준)
535만원
자주 묻는 질문
대소읍 아파트 경매 2025타경1814 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,700만원의 10%인 약 970만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,700만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,700만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.96㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 535만원입니다.
2025타경1814 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-06-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.