1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 양평읍 공흥리 소재 ""양평버스터미널"" 남측 인근에 위치하며, 주위
는 아파트ㆍ다세대주택ㆍ단독주택ㆍ미조성 주거나지ㆍ근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로
, 서측 인근으로 각종 근린생활시설 등 상가지대가 형성되어 있음.
교통상황 본건은 제반 차량의 진출입 대체로 자유로운 상태로, 인근 지방도ㆍ국도와의 거리 및 계통
등으로 보아 차량의 이용편은 대체로 무난한 편이며, 대중교통여건은 인근 버스정류장의 위
치 및 노선ㆍ양평역(경의중앙선)까지의 거리 등 대체로 무난한 편임.
건물의 구조 본건은 2008.07.02. 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층건내 6층 601
호로서,
외벽 : 시멘트몰탈위 수성페인트마감
창호 : 하이샷시창임
이용상태 본건은 아파트로서 집합건축물대장 도면상 방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 다용도실, 현
관 등의 구조임.
설비내역 본건은 급ㆍ배수 등 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 공동현관 보안설비, 도시가스공급설
비 등 되어 있으며, 개별난방임.
토지의 형상 및 이용상태 본건이 소재하는 토지는 3필 1단의 세장형의 토지로서 인접지
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-07-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-07-11 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,313만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
9,192만원
평당 감정가(건물면적 기준)
718만원
매각기일까지
22일
자주 묻는 질문
양평읍 아파트 경매 2025타경31079 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 3,132만원의 10%인 약 1,313만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 9,192만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,800만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,132만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 123.41㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 718만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-21 (22일 뒤) 여주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경31079 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-07-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.