1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 송파구 마천동 소재 "마천초등학교" 동측 및 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 등이 주를 이루는 주거지대로서, 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 "마천역(지하철 5호선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 기호 (1) : 인접 토지 대비 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 기호 (2) : 인접 토지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 도로임.
인접 도로상태 기호 (1) : 본건 남서측으로 폭 약 6미터, 북측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 각각 접함. 기호 (2) : 본건이 도로임.
토지이용계획 및 제한상태 기호 (1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2008-05-28)<교육환경 보호에 관한
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
464만원
평당 감정가(대지면적 기준)
162만원
자주 묻는 질문
마천동 대지 경매 2025타경52446 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,645만원의 10%인 약 464만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,645만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,645만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 94.5㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 162만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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