1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 충청북도 충주시 앙성면 목미리 소재 "목미저수지" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황 공히 대상물건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 ■ 일련번호 1 : 완경사지 부정형의 토지로 전으로 이용중임.
■ 일련번호 2, 3 : 완경사지 사다리형의 토지로 답기타(일련번호8,10의 부속토지)로 이용중임.
■ 일련번호 4 : 완경사지 사다리형의 토지로 도로 등으로 이용중임.
■ 일련번호 5 : 완경사지 사다리형의 토지로 전으로 이용중임.
■ 일련번호 6, 7 : 완경사지 부정형의 토지로 전으로 이용중임.
■ 일련번호 8, 10 : 완경사지 사다리형의 토지로 주거기타(사찰)로 이용중임.
인접 도로상태 ■ 공히 일련번호 4를 통하여 북동측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로에 진·출입함.
토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1-8, 10 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경31368 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,697만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
1억 3,579만원
평당 감정가(건물면적 기준)
871만원
매각기일까지
17일
자주 묻는 질문
앙성면 단독주택 경매 2024타경31368 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 6,974만원의 10%인 약 1,697만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 3,579만원(감정가의 26%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 1,800만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,974만원, 감정가의 33% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 196.65㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 871만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-28 (17일 뒤) 충주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경31368의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.