| 소재지 | 서울특별시 관악구 신림동 497-5 그린플러스신림해담채 12층1201호 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 7,800만원 |
| 최저매각가격 | 1억 7,800만원 (감정가의 100%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 12.89㎡ |
| 대지면적 | 6.75㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-02 | 매각기일 | 1억 7,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-06 | 매각기일 | 1억 4,240만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-10 | 매각기일 | 1억 1,392만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-03-17 | 매각기일 | 9,114만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-04-21 | 매각기일 | 7,291만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-06-02 | 매각기일 | 5,833만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-07-07 | 매각기일 | 4,666만원 | 변경 |
| 8 | 2026-08-11 | 매각기일 | 1억 7,800만원 | 예정 |
| 9 | 2026-08-18 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재""신대방역(지하철2호선)""북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 주거용으로의 제반 주위 환경은 보통시 됨. 교통상황 본건 건물까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역(신대방역-지하철2호선) 등이 소재하여 제반 대중교통 상황은 양호한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상12층 건물 내 제12층 제1201호로서, (사용승인일: 2012.04.26.) 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샤시 창호 등 마감 임. 이용상태 기준시점 도시형생활주택원룸형으로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택의 및 제2종근린생활시설의 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 20M 내외, 남서측으로 약 4M 내외 도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합)
리치고 경매 분석도에서 2025타경102675 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.