1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 포천시 신북면 가채리 소재 '포천중학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 다가구주택, 농경지, 임야 및 학교 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통여건은 남동측에 노선버스 정류장이 소재함.
형태 및 이용상태 완경사지대내에 자체지반 평탄한 대체로 정방형의 토지로서, 단독주택(다가구주택) 건부지
로 이용중임.
인접 도로상태 서측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 소로3류(폭 8m 미만)(2018-12-03)
(왕방마을 진입도로)(접합), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2015-11-20)(청성사 등)
<경기도문화재보호조례>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비
계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
7,944만원
평당 감정가(건물면적 기준)
398만원
자주 묻는 질문
신북면 다가구주택 경매 2025타경73154 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 9,444만원의 10%인 약 7,944만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.