1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천축구전용경기장" 남동측 인근에 위치하며, 본건주위는 노선상가지대로서, 각종근린생활시설 및 업무시설 등이 밀집한 상업지대로 제반 주위환경은 무난함.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태 -기호(1): 인접도로 대비 등고평탄한 가장형토지로서, 현황 "상업나지" 상태임.
-기호(2): 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형토지로서, 현황 "상업나지" 상태임.
-기호(3): 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형토지로서, 현황 "상업나지" 상태임.
인접 도로상태 -기호(1): 본건 북동측으로 중로와 접함.
-기호(2): 동일인 소유의 기호(1)토지를 통하여 북동측 도로와 진출입이 가능함.
-기호(3): 본건 남동측으로 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 -기호(1,2): 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-11-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-11-08 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2억 2,167만원
평당 감정가(대지면적 기준)
1,547만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
숭의동 대지 경매 2024타경15867 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 22억 1,669만원의 10%인 약 2억 2,167만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.