1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 무안군 일로읍 구정리 소재 숫골마을 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지대임.
교통상황 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 블편시 됨.
형태 및 이용상태 본건은 부정형 완경사지이며, 묘지로 이용중임.
인접 도로상태 본건은 지적도상 맹지이나, 남서측으로 인접지에 소폭의 농로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 본건은 생산관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건 본건 지상에 분묘가 소재함.
공부와의 차이 --
기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2022타경55976 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
16만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
114만원
평당 감정가(대지면적 기준)
9만원
자주 묻는 질문
일로읍 전 경매 2022타경55976 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 163만원의 10%인 약 16만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 114만원(감정가의 10%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,109만원에서 9회 유찰을 거쳐 최저매각가격 163만원, 감정가의 15% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 396㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 9만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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