1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 대전광역시 중구 태평동 소재 "태평초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
대규모 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황 대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등
교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 제2층 제214호 외 33개호로서,
외벽 : 복합판넬 및 강화유리 등 마감
내벽 : 내부 인테리어 및 노출 콘크리트 등 마감임.
이용상태 1) 기호(1), 기호(3), 기호(5), 기호(7) - 기호(9), 기호(12), 기호(14)
대장상 용도는 상점임.
2) 기호(2)
대장상 용도는 상점으로, 현황 집기류가 보관되어 있음.
3) 기호(4), 기호(6), 기호(10), 기호(11), 기호(13), 기호(15) - 기호(18), 기호(28),
기호(29)
대장상 용도는 의원임.
4) 기호(19) - 기호(22)
대장상 용도는 서점임.
5) 기호(23)
대장상 용도는 의원으로, 현황 기구 필라테스 전문 스튜디오(상호 : 지움바
권리분석 요약
말소기준권리는 2015-08-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2015-08-28 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,757만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3억 3,302만원
평당 감정가(건물면적 기준)
835만원
매각기일까지
15일
자주 묻는 질문
태평동 의료시설 경매 2023타경4257 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 7,574만원의 10%인 약 4,757만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3억 3,302만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 13억 8,700만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 7,574만원, 감정가의 34% 수준입니다.
의료시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 549.32㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 835만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-14 (15일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2023타경4257 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-08-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.