1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 광산구 도천동 소재 '드메르웨딩홀' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단지형 연립주택, 주거나지, 점포 등이 혼재하는 타운하우스단지임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층~지상3층 건물내 지상1,2,3층으로, 외벽:돌붙임마감, 내벽:벽지,타일,인테리어마감 등, 창호:새시창호임.
이용상태 다세대주택임.
설비내역 기본적인 위생 및 급수설비, 도시가스 난방설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형, 연립형 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지 내부에 폭 8M 도로를 통해 단지 북측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역(2021-01-29),가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-03-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-03-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2025-03-18 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
8,810만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,428만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
도천동 다세대 경매 2026타경30842 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8억 8,100만원의 10%인 약 8,810만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.