1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 포천시 신북면 가채리 소재 '포천중학교' 동측 인근에 위치하며 주위는
단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은
보통시됩니다.
교통상황 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대
중교통사정은 보통시됩니다.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건내 3층 303호로서,
(사용승인일자: 2014.10.16),
외 벽: 치장벽돌마감 등
내 벽: 벽지도배, 타일붙임 등
창 호: 하이새시창호입니다.
이용상태 본건은 다세대주택(집합건축물대장 건축물현황도상 방2, 주방, 욕실, 발코니)로 이용중
입니다.
설비내역 본건은 기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등을 갖추
었습니다.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 본건은 남측으로 왕복2차선의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 본건은 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2018-11-02
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경72974 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
700만원
평당 감정가(건물면적 기준)
750만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
신북면 다세대 경매 2025타경72974 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,000만원의 10%인 약 700만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 30.84㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 750만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-10 (1일 뒤) 의정부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경72974의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.