1. 건물감정평가요항표
건물의 구조 가)~다) 철파이프조 함석지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1996.12.21) 무벽체구조임. 바 닥 : 콘크리트노출 등 마감.
이용상태 가) ~ 다) : 공히 창고 등으로 이용중임.
설비내역 --
부합물 및 종물 별첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외건물(기호 ㉠~㉢)이 소재함.
공부와의 차이 ① 대상물건 일련번호 가)~다) 건물의 공부상 용도는 '축사, 퇴비사, 창고'이나 실제 '창고'임. ② 대상물건 일련번호 다) 건물은 공부상 '오곡리 849번지' 단일지상에 소재하나, 실제 '오곡리 849번지', '오곡리 산123번지' 및 '오곡리 851-1번지' 지상에 소재함.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-11-12에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-11-12 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
468만원
평당 감정가(건물면적 기준)
28만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
평해읍 동물식물시설 경매 2025타경1038 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,680만원의 10%인 약 468만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,680만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,680만원, 감정가의 100% 수준입니다.
동물식물시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 547㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 28만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-20 (7일 뒤) 영덕지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경1038 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-11-12에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경1038 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/영덕지원/2025타경1038/1/사진/0.jpg?w=512)