2026타경600655 [1] 물건 사진

교촌동 아파트 경매 — 대전광역시 유성구 교촌동 616 미메이드아파트 203동 10층1001호 (2026타경600655 [1] 대전지방법원)

물건 개요

소재지대전광역시 유성구 교촌동 616 미메이드아파트 203동 10층1001호
용도아파트 · 주거시설
감정가4억 700만원
최저매각가격4억 700만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-04
진행상태진행중
건물면적84.94㎡
대지면적51.11㎡
준공연도21년
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-04매각기일4억 700만원예정
22026-11-11매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 교촌동 소재 "교촌초등학교" 동측 인근에 위치하는 "미메이드아파트" 제203동 제10층 제1001호로서, 주위는 대규모 아파트단지, 점포겸용주택, 다가구주택, 상가 및 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건 단지까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 제203동 제10층 제1001호로서, (사용승인일 : 2006.11.30) - 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지 외곽으로 포장도로에 접하고, 단지내 도로를 통하여 접근가능함. 토지이용계획 및 제한상태 제3종 일반주거지역 등임. 공부와의 차이 없음. 기타참고

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-08-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-08-14 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)4,070만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,584만원
매각기일까지10일

자주 묻는 질문

교촌동 아파트 경매 2026타경600655 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 700만원의 10%인 약 4,070만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 700만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 700만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.94㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,584만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-04 (10일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경600655 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-08-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

유성구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기