2026타경600584 [1] 물건 사진

반석동 아파트 경매 — 대전광역시 유성구 반석동 613 반석마을6단지 609동 11층1102호 (2026타경600584 [1] 대전지방법원)

물건 개요

소재지대전광역시 유성구 반석동 613 반석마을6단지 609동 11층1102호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 4,250만원
최저매각가격2억 4,250만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-26
진행상태진행중
건물면적84.98㎡
대지면적56.65㎡
준공연도22년
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-26매각기일2억 4,250만원예정
22026-11-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 반석동 소재 "대전외삼중학교" 서측 인근에 위치하는 반석마을 6단지 제609동 제1102호로서 인근은 대단위 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼 재하는 지역으로 제반환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 접근은 자유롭고 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편익 은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 23층 건물내 제11층 제1102호로서, 외 벽: 페인트 마감 등 내 벽: 벽지도배 마감 및 일부 타일마감 등 창 호: 샷시 창호 마감 등 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 기본적인 소화전, 위생시설, 급배수시설, 난방시설, 엘리베이터 등 시설 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지내 도로와 외곽 공도가 연계되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 특수도로(자전거전용도로)(접합) 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리

권리분석 요약

말소기준권리는 2009-12-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2009-12-31 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)2,425만원
평당 감정가(건물면적 기준)943만원
매각기일까지2일

자주 묻는 질문

반석동 아파트 경매 2026타경600584 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 4,250만원의 10%인 약 2,425만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,250만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 4,250만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 943만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (2일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경600584 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2009-12-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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