전민동 아파트 경매 — 대전광역시 유성구 전민동 464-1 엑스포아파트 206동 17층1702호 (2025타경4044 [1] 대전지방법원)

물건 개요

소재지대전광역시 유성구 전민동 464-1 엑스포아파트 206동 17층1702호
용도아파트 · 주거시설
감정가6억 7,800만원
최저매각가격4억 7,460만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-10-26
진행상태진행중
건물면적133.11㎡
대지면적76.83㎡
준공연도33년
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-07매각기일6억 7,800만원유찰
22026-10-26매각기일4억 7,460만원예정
32026-11-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-09-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-09-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)4,746만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)3억 3,222만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,684만원
매각기일까지17일

자주 묻는 질문

전민동 아파트 경매 2025타경4044 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 7,460만원의 10%인 약 4,746만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3억 3,222만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 7,800만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 7,460만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 133.11㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,684만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (17일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경4044 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-09-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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