1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본 건은 대전광역시 유성구 궁동 유성문화원 서측 인근에 위치하며 주위는 상가주택, 공동주 택, 단독주택, 근린생활시설, 공공및 업무시설 등으로 형성되었으며 주상복합건물로서의 일 반적인 주위환경 보통임.
교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스 정류장 등이 위치하며 읿반적인 대중교통 사 정 보통임.
형태 및 이용상태 사다리형에 유사한 세로장방형 토지로서 인접도로와 대체로 등고 평탄하며 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 본건 남동측으로 포장 소로에 접하며 도로상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 상대보호구역(2016-12-20)(장대초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-30)(대전장대중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(유성)임.
제시목록 외의 물건 본 건 경계 일부에 수목 등 소규모 정원시설 소재함.
공부와의 차이 대체로 부
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 4,268만원
평당 감정가(건물면적 기준)
741만원
자주 묻는 질문
궁동 근린주택 경매 2025타경4047 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 14억 2,676만원의 10%인 약 1억 4,268만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.