2026타경600836 [1] 물건 사진

봉명동 아파트 경매 — 대전광역시 유성구 봉명동 640-6 라온팰리스 1동 6층604호 (2026타경600836 [1] 대전지방법원)

물건 개요

소재지대전광역시 유성구 봉명동 640-6 라온팰리스 1동 6층604호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 2,900만원
최저매각가격1억 2,900만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-26
진행상태진행중
건물면적29.97㎡
대지면적8.57㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-26매각기일1억 2,900만원예정
22026-11-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 '유성온천역' 북동측 인근에 위치하는 라온팰리스 제1동 제6층 제604호로서, 주위는오피스텔, 도시형생활주택, 근린생활시설 및 주상복합아파트 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층 건내 6층 604호로서, 사용승인일: 2019.10.25 외벽: 몰탈위 페인트칠 마감 및 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시 창호임. 이용상태 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임. 설비내역 위생급배수 설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장 설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 중로에 접하며, 도로 포장상태는 보통시 됨. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(봉명1지구 토지구획정리사업), 중로1류(폭 20m ~ 2

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-10-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-10-05 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1,290만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,423만원
매각기일까지2일

자주 묻는 질문

봉명동 아파트 경매 2026타경600836 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 2,900만원의 10%인 약 1,290만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,900만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,900만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 29.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,423만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (2일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경600836 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-10-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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