1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 면천면 자개리에 소재하는 ""자개1리 마을회관"" 북서측 및 동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전답 등의 농경지, 단독주택 및 자연림 등이 혼재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 대중교통수단인 버스정류장이 소재하고 있어 간선도로와의 접근성 등 제반교통 여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태 기호 1 : 세장형 평지의 토지로서 현황은 ""답""으로 이용중임.
기호 2 ; 부정형 완경사의 토지로서 현황은 ""전 및 일부 도로""로 이용중임.
인접 도로상태 기호 1 : 본건 동측으로 구거를 통하여 폭 약 3m 포장도로로 접근이 가능함.
기호 2 : 본건 북측으로 폭 약 3m 포장도로로 접근이 가능하고,
본건 서측 일부를 도로로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1
농림지역 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 농업진흥구역(2020-01-20)<농지법>
기호 2
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
621만원
평당 감정가(대지면적 기준)
8만원
자주 묻는 질문
면천면 답 경매 2025타경51632 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,210만원의 10%인 약 621만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,210만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,210만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2484㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 8만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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