| 소재지 | 전라남도 신안군 압해읍 분매리 596-185 제1동 |
|---|---|
| 감정가 | 31억 5,153만원 |
| 최저매각가격 | 9억 361만원 (감정가의 29%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 643.3㎡ |
| 대지면적 | 4034㎡ |
| 관할법원 | 목포지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-29 | 매각기일 | 31억 5,153만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-09 | 매각기일 | 22억 607만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-06 | 매각기일 | 17억 6,486만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-05-18 | 매각기일 | 14억 1,189만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-07-06 | 매각기일 | 11억 2,951만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-08-24 | 매각기일 | 9억 361만원 | 예정 |
| 7 | 2026-08-31 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본 건은 전라남도 신안군 압해읍 신장리 소재 &quot;압해동초등학교&quot; 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 공업용 부동산, 축사, 점포 및 상가 등이 혼재하는 지대임. 교통상황 본 건까지 차량접근이 가능하며 인근에 간선도로 등이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 기호(1,2,7~9)는 부정형의 토지로 공업용 건부지, 기호(10)은 부정형의 토지로 잡종지 및 일부 도로로 이용중임. 인접 도로상태 공히 북동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2): 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(7,8,9,10): 계획관리지역(계획관리지역), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-50)(접합) 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법> 제시목록 외의 물건 건물감정평가요항표 5 참조
리치고 경매 분석도에서 2025타경51005 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.