1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 도담동 소재 "도담초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위일원은 대규모아파트 단지, 도시형생활주택 및 근린상가 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 용이하고, 동측 한누리대로변에 BRT 정류장 및 시내버스승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조 > 철근콘크리트구조 슬라브지붕 8층중 제6층 제630호로서, - 외 벽 : 석재붙임 등 - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 - 창 호 : 새시창호임.
이용상태 도시형생활주택임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서 도시형생활주택 등 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 서측 및 동측으로 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 [토지이용계획확인서]상 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
권리분석 요약
말소기준권리는 2026-06-11에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2026-06-11 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
665만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4,655만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,239만원
매각기일까지
25일
자주 묻는 질문
도담동 아파트 경매 2026타경601179 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,650만원의 10%인 약 665만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,655만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,650만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 25.35㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,239만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-19 (25일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경601179 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-06-11에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경601179 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/대전지방법원/2026타경601179/1/사진/0.jpg?w=512)