기타건물 경매 2025타경4676 [1] 부천지원경기도 김포시 장기동 2008-3 테라비즈타워 2층247호

물건 개요

소재지경기도 김포시 장기동 2008-3 테라비즈타워 2층247호
감정가2억 7,100만원
최저매각가격1억 3,279만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
건물면적72
대지면적21.58
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-11매각기일2억 7,100만원유찰
22026-07-16매각기일1억 8,970만원유찰
32026-08-20매각기일1억 3,279만원예정
42026-08-27매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "운양중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 상업시설, 지식산업센터, 업무시설, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다. 교통상황 본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 건물내 제2층 제247호, 제7층 제753호로서, 외벽 : 석재붙임 및 복합판넬, 강화유리 마감 등, 창호 : 샤시 창호입니다. 이용상태 기호(1) : 집합건축물대장상 공장(지식산업센터) 용도입니다. 기호(2) : 집합건축물대장상 공장(지원시설-기숙사) 용도입니다. 설비내역 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 공동 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공장 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용중입 니다. 인접 도로상태등 북서측으로 왕복 7차선, 남동측으로 왕복 4차선의 도로에 각각 접하였습니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 고도지구(공

리치고 경매 분석

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