1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울시 성북구 동선동1가 소재 지하철4호선, 우이신설선 "성신여대입구역(돈암)" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철4호선 우이신설선 "성신여대입구역(돈암)"이 소재하는 등 전반적 교통여건은 양호함.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 11층 건중 지하2층 비201-1호로서,
외벽: 석재붙임 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽: 인테리어 마감 등,
창호: 샤시창호 등임.
이용상태 공부상 제2종근린생활시설(휴게음식점)임.
(현황 비201호와 함께 트롯광장(상호명)으로 이용중임).
설비내역 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지 대비 완경사지를 조성한 부정형의 토지로 아파트, 오피스텔, 근린생활시설, 문화시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약8미터 및 북측,북서측, 남동측, 동측으로 각각 노폭 약6미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 1,110만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
8억 8,883만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,837만원
자주 묻는 질문
동선동1가 근린시설 경매 2024타경3787 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 11억 1,104만원의 10%인 약 1억 1,110만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 8억 8,883만원(감정가의 41%)입니다.